آزمون حبابهای چندگانه: مطالعه موردی برای بازار مسکن ایران
Authors
abstract
از آنجا که بخش مسکن، ارتباط گستردهای با سایر بخشهای اقتصادی دارد، افتوخیزهای ناشی از بروز حباب قیمتی در این دارایی، میتواند هزینه های گزافی در پی داشته باشد. بنابراین، میطلبد که موضوع کشف حباب های قیمتی مسکن بعنوان یک سیستم هشداردهنده اولیه جهت پیشگیری از پیامدهای ناگوار اقتصادی بطور دقیقتر مورد بررسی قرار گیرد. در این راستا، در مقاله حاضر، این موضوع که آیا شاخص قیمت مسکن در ایران طی دوره 1381:01-1393:06 حبابی بوده است یا خیر، بررسی گردیده است. برای پاسخ به این سئوال، از آزمونهای ریشه واحد راست دنباله پیشنهادی توسط فیلیپس و همکاران (2012) استفاده شده است. نتایج بر اساس این روش جدید نشان میدهد که طی دوره مذکور، بازار مسکن ایران رفتار انفجاری و حبابهای چندگانه را تجربه نموده است.
similar resources
یافتن دورههای ایجاد و فروپاشی حبابهای قیمتی چندگانه در بازار مسکن: مطالعه موردی شهر تهران
چکیده هدف پژوهش حاضر، یافتن دورههای ایجاد و فروپاشی حبابهای قیمتی در بازار مسکن شهر تهران است. برای این منظور، دادههای قیمت اجاره واحد مسکونی و قیمت خرید زمین برای بازه زمانی 1374:1-1393:1 به کار گرفته شده است. همچنین در این پژوهش، با توجه به انتقاد به روشهای مرسوم بررسی حبابهای قیمتی و با توجه امکان بروز بیش از یک حباب قیمتی در بازه زمانی مورد بررسی، روش سوپریمم عمومی د...
full textیافتن دورههای ایجاد و فروپاشی حبابهای قیمتی چندگانه در بازار مسکن: مطالعه موردی شهر تهران
چکیده هدف پژوهش حاضر، یافتن دورههای ایجاد و فروپاشی حبابهای قیمتی در بازار مسکن شهر تهران است. برای این منظور، دادههای قیمت اجاره واحد مسکونی و قیمت خرید زمین برای بازه زمانی 1374:1-1393:1 به کار گرفته شده است. همچنین در این پژوهش، با توجه به انتقاد به روشهای مرسوم بررسی حبابهای قیمتی و با توجه امکان بروز بیش از یک حباب قیمتی در بازه زمانی مورد بررسی، روش سوپریمم عمومی د...
full textآزمون حبابهای چندگانه در بازار ارز ایران: کاربردی از آزمونهای ریشه واحد RTADF
The bubble of Asset Price is the deviation of the asset price from its fundamental value. Since the many of the financial crisis arise from bursting bubble of financial assets, the explore of bubble behaviors in these markets and the early detection for the prevention of adverse economic consequences is important. Considering the criticisms of conventional tests for detecting price bubbles and ...
full textبررسی عوامل مؤثر بر تع یین سهم حباب قیمت در بازار مسکن )مطالعه موردی ایران(
قیمت به عنوان اساس یترین متغیر بخش مسکن که وظایف تخصیص منابع اقتصادی، اطلاع رسانی و ارائه علام تهای لازم به سرمایه گذاران را بر عهده دارد، درصورتی وظایف خود را به طور صحیح انجام می دهد که دچار انحرافات متعدد نشود. انحراف قیمت موجود از جزء بنیادی ممکن است در اثر بیماری بازار سرمایه و سایر بازارها، بورس بازی در بازار زمین و مسکن و یا به دلیل اجرای سیاست های اقتصادی به وجود آید. شناسایی عوامل مؤثر...
full textیافتن دوره های ایجاد و فروپاشی حباب های قیمتی چندگانه در بازار مسکن: مطالعه موردی شهر تهران
چکیده هدف پژوهش حاضر، یافتن دوره های ایجاد و فروپاشی حباب های قیمتی در بازار مسکن شهر تهران است. برای این منظور، داده های قیمت اجاره واحد مسکونی و قیمت خرید زمین برای بازه زمانی 1374:1-1393:1 به کار گرفته شده است. همچنین در این پژوهش، با توجه به انتقاد به روش های مرسوم بررسی حباب های قیمتی و با توجه امکان بروز بیش از یک حباب قیمتی در بازه زمانی مورد بررسی، روش سوپریمم عمومی دیکی- فولر تعمیم یاف...
full textMy Resources
Save resource for easier access later
Journal title:
مدل سازی اقتصاد سنجیجلد ۲، شماره ۲، صفحات ۱-۱۴
Hosted on Doprax cloud platform doprax.com
copyright © 2015-2023